كم تكلف الإقامة الذهبية في المجر في 2026: صندوق 250,000 يورو والتبرع وجميع الرسوم

حين يُسأل “كم التكلفة” يتوقع الناس رقمًا واحدًا. في المجر هناك رقمان: المال الذي تستثمره وتستعيده لاحقًا إذا كان أداء الصندوق جيدًا، والمال الذي تنفقه. كلاهما هنا، وقد راجعتهما في 26 أكتوبر 2026 لدى OIF وقائمة رسوم OIF وBRIDGES.

الاستثمار

الخيار	المبلغ	التجميد	هل يُسترد؟
وحدات صندوق عقاري (مسجل لدى MNB)	من 250,000 يورو	5 سنوات على الأقل	الوحدات ملكك؛ والقيمة تتبع الصندوق
تبرع لمؤسسة تعليم عالٍ	من 1,000,000 يورو	لا يوجد	لا

تعادل BRIDGES مبلغ 250,000 يورو بنحو 290,000 دولار أمريكي. طريق التبرع موجود في القانون، لكن BRIDGES تقول إنه نادر. فالسؤال الحقيقي لدى الجميع تقريبًا هو أي صندوق يختار.

الرسوم الرسمية

الرسم	المبلغ	المصدر
تأشيرة المستثمر الضيف	110 يورو	قائمة رسوم OIF
الطعن في رفض تأشيرة المستثمر الضيف أو سحبها	160 يورو	قائمة رسوم OIF
تصريح الإقامة المقدم داخل المجر عبر Enter Hungary	26,000 فورنت	قائمة رسوم OIF
تصريح الإقامة المقدم داخل المجر حضوريًا	39,000 فورنت	قائمة رسوم OIF
تمديد تصريح الإقامة	26,000 فورنت	قائمة رسوم OIF

تنبيه: القائمة تعرض الرسوم العامة لتصاريح الإقامة ولا تسمي تصريح المستثمر الضيف في هذا القسم. أطبّق البنود العامة، وكنت سأؤكد المبلغ الدقيق عند التقديم.

التكاليف الإضافية

تعددها BRIDGES كتكاليف إضافية دون أرقام رسمية:

• رسوم الدخول في الصندوق ورسوم الإدارة السنوية؛
• أتعاب المحامي أو المستشار؛
• الترجمات المحلفة إلى المجرية (تقبل OIF ترجمات OFFI، مكتب الترجمة الرسمي)؛
• التأمين الصحي، ويُثبت في مرحلة التأشيرة؛
• السفر إلى القنصلية وإلى المجر لأخذ البصمات.

لا أذكر أرقامًا لهذه البنود لأن كل صندوق وكل جهة تحدد أسعارها. اطلب كل الرسوم كتابيًا قبل التوقيع، بما في ذلك ما يحدث لأموالك إذا رُفضت التأشيرة.

التجميد لخمس سنوات والخروج

تبقى الوحدات في حساب أوراق مالية فرعي مجمّد خمس سنوات على الأقل. وإذا مددت التصريح بعد 10 سنوات، تشترط OIF أن تظل محتفظًا بها. لذلك خطط للخروج مع الدخول. تعرض BRIDGES حالة تخطيط الاسترداد بعد خمس سنوات دون فقدان التصريح. ما تستعيده يعتمد على نتائج الصندوق، وتذكر BRIDGES ضعف السيولة ومخاطر السوق باعتبارها المخاطر الرئيسية.

ميزانية مثال

لمستثمر واحد، الحد الأدنى الرسمي هو 250,000 يورو، زائد 110 يورو للتأشيرة، زائد 26,000 فورنت لتصريح مقدم إلكترونيًا. وكل ما في القائمة أعلاه يُضاف ويختلف من حالة لأخرى. وللعائلة يبقى الاستثمار نفسه، ويدفع كل فرد رسومه ومستنداته.

قبل أن تدفع أي عمولة

إن كنت تحمل جواز سفر روسيًا، فاقرأ أولًا قسم العقوبات في الدليل الكامل. تروي BRIDGES حالات دفع فيها أشخاص عمولات مرتفعة مقابل طريق لم يكن ممكنًا لهم أصلًا.